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      關于房屋面積測量方法介紹

      發布日期:2021-12-23 作者:超級管理員 點擊:1022

      對于我們房屋面積的測量,可是需要大家花費一些心思去了解的,它可不像我們平時測量一個平面那么容易,那么我們到底應該采用什么樣的方法來正確的測量房屋的實際面積呢?其中套內使用面積是我們直觀容易測量的因此我們可以先測一下套內的使用面積,然后再進行測量建筑面積。對于房屋面積測量的具體的方法和貴州測量公司一起來看一下吧。

      房屋面積測量方法介紹

      根據詳細的住宅平面圖測量和計算才能方便而準確。平面圖中應包括住宅的主要數據有:各房間的軸線尺寸(即承重墻或柱的中心線之間的尺寸)和外墻的總尺寸,即兩道尺寸線,還有各房間的使用面積。

      大部分住戶都在標準層,測量和計算主要根據標準層圖紙和面積。如果住宅所在樓層較為特別,如底層頂層、則要用所在樓層的圖紙。為了測算一戶面積,可以不對全樓的面積進行測算。量和計算自家內部使用面積和建筑面積。

      貴州測量公司使用面積的測算。對房間內部測量所得到的尺寸,是房間軸線尺寸減去墻體厚度和抹面厚度的尺寸,不能作為面積中的尺寸。也就是說,根據這個尺寸算出的面積并非是使用面積。使用面積是按軸線尺寸除去結構厚度尺寸的房間內部尺寸計算的。通常來說,承重墻體是磚墻時,結構厚24cm,寒冷地區外墻結構厚度為37cm,混凝土墻結構厚度20cm或16cm,非承重墻12cm、10cm、8cm、不等。通常來說,軸線位于墻體的中間,中間兩側各為半個墻厚。白灰抹面厚度一般為2-3cm。

      測量位置應在距地面1-1。2米高處。對于軸線尺寸360cm的房間,測量結果應是360-20-2。5×2=335cm。據此可推算出房間內部軸線尺寸360cm,計算尺寸340cm。尺寸誤差如果在幾厘米之內,說明抹灰厚度不準確,不均勻,一般不影響軸線尺寸和房間內部尺寸。

      如果誤差接近或多過20cm則可能有問題。測量出房間兩個方向的內部尺寸,相乘即得房間使用面積。門窗洞口的面積不計入使用面積。

      各房間(包括:門廳、過道、廳、臥室、廚房、衛生間、儲藏室、壁紙、陽臺等非固定結構圍成的空間)使用面積之和為住宅總使用面積。

      測量位置應在距地面1-1。2米高處。對于軸線尺寸360cm的房間,測量結果應是360-20-2。5×2=335cm。據此可推算出房間內部軸線尺寸360cm,計算尺寸340cm。尺寸誤差如果在幾厘米之內,說明抹灰厚度不準確,不均勻,一般不影響軸線尺寸和房間內部尺寸。

      如果誤差接近或多過20cm則可能有問題。測量出房間兩個方向的內部尺寸,相乘即得房間使用面積。門窗洞口的面積不計入使用面積。

      各房間(包括:門廳、過道、廳、臥室、廚房、衛生間、儲藏室、壁紙、陽臺等非固定結構圍成的空間)使用面積之和為住宅總使用面積。

      注意事項

      測算是指測量和計算兩個不同步驟。主要是量取住宅的實際尺寸。

      以上所介紹的就是有關于房屋面積測量的方法,我們在測量的時候盡量將誤差減少到小,但是我們也應該知道誤差在什么時候都是無法免的哦。因為我們在測量的時候可以經過多次測量取平均值這樣的方法。一個新手可是很是不好操作的,所以在測量面前要詳細的了解下這個房屋的建筑情況。希望貴州測量公司能夠給大家帶來一些幫助和參考。

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